ストック本城です。
先日は午前中、西宮T様が来社。
STOCKの雰囲気を大変気に入っていただけました。
気に入っている物件があるということで、
ご近所の仲介業者S社長に緊急出動要請!
早速、西宮の物件案内へ
売主様がご入居中でしたが、きれいに住まわれていてT様もご安心。
先週のブログ『物件案内同行』でもご紹介しましたが、
物件案内にSTOCKが同行する理由は、
気に入ったその物件独自のメリットとデメリットを
購入前に設計・施工の立場で、
その場で、わかる限りお客様にお伝えするためです。
間取りの変更の可否、設備変更の可否、リノベーションの範囲、
そして、リノベーション費用の概算までその場でお伝えします。
仲介業者・建築業者が購入価格・リノベーション費用から
お客様のご予算やローンのことまでを同時に考えることで
物件購入のリスクを軽減でき、
お客様も安心していただけ、決断も早まります。
今回も管理事務所で聞きたいこと聞けましたし、
残すもの撤去するものなど軽く検討できました。
リビングの壁を指差して、
「ここに大谷石を貼りたい!」というT様のお言葉。
うれしかった~♪
仲介業者S社長、緊急対応ありがとうございました!
さて午後は、いつもお世話になっている仲介業者H社長より
再販物件のご依頼を頂きましたので芦屋のマンションへ調査。
STOCKの再販サポートは、事業主様が購入された中古マンションを
STOCKがリノベーションして、魅力的なものにして、
事業主様が再び売りに出すというものです。
STOCKは、『欲しくて、買える。さじ加減。』をコストコントロールして設計・施工します。
いくら立派なリノベーションしても「高くて」市場価格に合わなければ売れないし、
コストを抑えて、チープなものにしても「欲しくない」ものは売れません。
STOCKの腕の見せ所・・・今回も即売御礼のリノベーションにご期待ください。