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■ 仕事=刺激事

Date: 2011/6/30

ストック本城です。

 

本日は、芦屋T様邸ハウスクリーニング。嬉しい日。

 

ハウスクリーニングの現場・・・ニコニコ挨拶のメンバー

 

いつも爽やか・・・スカーッとします。

 

仕事もスカーッ・・・サッシも全て外して洗います・・・

 

今回も張替した新品網戸を洗ってくれている、最高!

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新品キッチンの引き出しの中も・・・P1010423.JPG

レールの溝も・・・笑顔で・・・P1010421.JPG

さあ、芦屋T様邸、まもなくお引渡しです!ウキウキです。

 

さて、芦屋M様邸に移動中・・・アルミ屋ヒットガードWさんに偶然遭遇・・・

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いつ会っても、偶然会っても、交換すべき情報満載・・・

 

いろんな商材のパンフレットや写真をドサッといただきました。偶然とは思えないほどに・・・

 

実は、先月の安藤忠雄さんの講演会チケットもWさんが密かに用意してくれていました。

 

お客様に喜んでいただくってことを教えられます。さて、20分程の道端会議の後、解散。

 

芦屋M様邸現場確認の後、カーテン屋Hさんと芦屋C様邸のカーテン取付へ・・・

 

そして、芦屋T様邸の棚板を建材屋で大量購入して、ナルグリーンさんの工場へ

 

現在、芦屋T様邸のチェアー・ベンチ・ローテーブルなど製作中。

 

これらも確認、完成が楽しみです。

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20枚近い棚板をパネルソーという大型の機械でカットしていただきましたが、

 

さすが家具職人・・・一枚一枚角をカンナがけして、ヤスリがけして・・・頭が下がります。

 

安心して仕事をお願いできます。

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さらに大阪Y様店舗のテーブル等の打合せとSTOCK芦屋倉庫計画の打合せを

 

させていただきました。

 

今日もチームSTOCKの仲間に刺激いっぱいいただきました!

 

仲間の優れた仕事を目の当たりにすると

 

自分の改善すべき点に気づかされます。ありがとうございます。

 

優れた仕事は、人を刺激する。

 

【ストック(STOCK)株式会社】神戸市東灘区と芦屋市を中心に、自然素材を使ったリノベーション(中古マンションのリフォーム)やオーダー家具など、こだわりのライフスタイルのお手伝いをいたします。

 

■ お引越し日=緊張感

Date: 2011/6/29

ストック本城です。

 

さて、芦屋M様邸・・・面積が100㎡を超えるのでかなり解体に時間かかってます。。。

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広い現場内に猫車(一輪車)まで登場です。しかも2台。台車もあり。

 

写真はまだ床が剥がされていません。先は長い・・・。大工Tさん、大工Iさんよろしく~!

 

さて、本日は東灘S様と芦屋C様がお引越し・・・私たちも最も緊張する日。

 

お引越しの際は、ガスの開栓や通信機器の設置・洗濯機の設置などがあり、

 

万が一、問題があれば即対応が必要だからです。

 

工事中の芦屋M様ともお引渡しの日についてご相談中・・・

 

お盆直前のお引渡しで何かあるとお盆中の対応が困難なため・・・

 

これは、年末も同じ・・・STOCKでは、

 

例年冬季休暇は早めの12月中旬(昨年は18日・今年は15日)からとなっておりますが、

 

これは、年末のドタバタのお引渡しやお引越しを避けるため・・・

 

12月初旬で年内のお引渡しを完了し、新規着工はお正月明けに・・・

 

年末のドタバタお引渡しは、住宅ローン控除の出現以来、

 

住宅業界の恒例となっておりますが、やっぱりオススメできません。

 

NOドタバタ=お客様に喜んでいただくために

 

【ストック(STOCK)株式会社】神戸市東灘区と芦屋市を中心に、自然素材を使ったリノベーション(中古マンションのリフォーム)やオーダー家具など、こだわりのライフスタイルのお手伝いをいたします。

 

■ 夏休みワークショップ開催

Date: 2011/6/28

ストック本城です。

 

最近、娘が工作に夢中・・・狭い自宅にダンボールの秘密基地出現・・・

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さらに近所の子からは夏休みの工作の相談あり・・・

 

それならば・・・夏休みに地域の子どもたちのために

 

自然素材を使ったワークショップをしようじゃないかないか!と・・・

 

もちろんチームSTOCKの職人仲間も大賛成。

 

7月末に東灘区内で

 

木材やタイルなどの端材を使った工作を楽しめるイベントを企画したいと思います。

 

詳しくは決まり次第発表します。

 

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■ 住吉川ホタル

Date: 2011/6/27

ストック本城です。

 

芦屋・東灘の街が好きで、地域密着でお仕事させていただいていますが、

 

大好きなスポットのひとつが住吉川です。

 

街なかにありながら、河川敷は海から山まで1500メートルのジョギングコース・・・

 

せせらぎの音と気持ちいい風が吹き、

 

夜でも常時100人以上がウォーキング等をされていて、安全です。

 

さて、今日は仕事あがって、娘と散歩・・・

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2号線から500メートルくらい上流に行くと・・・ゆらゆらと光が・・・

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ホタルです。畳一枚程の草むらに20匹くらいいて、娘も大はしゃぎ。

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しかし、街にはオシャレな店があり、キレイな街並み、

 

芦屋の海辺には砂浜があり、東灘の街なかにはホタルが観賞でき、

 

山には無数の登山道があり、イノシシがいて、野鳥がいて、せせらぎや滝があり、

 

本当に芦屋・東灘エリアは、オススメエリアですね。

 

「住むによし」=住吉

 

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■ 「紹介してよかった」「紹介してもらってよかった」

Date: 2011/6/26

ストック本城です。

 

東灘S様邸・芦屋C様邸・尼崎M様邸が完成し、お引渡し完了!(写真はC様邸)

P1010344.JPGのサムネール画像

バタバタで、なんと完成の写真を撮ることができず。。。

 

東灘S様は月末の引っ越し後にじっくり撮影させていただきますね。

 

ご年配の芦屋C様・尼崎M様は、基本「おまかせします。」だけでスタート。

 

ご紹介の場合、このようなこともよくあります。

 

出会って着工までにたった2回の打合せ、工事中は打合せなし、

 

そして完成、お引渡し後、翌日引っ越しという強行スケジュールでした。

 

まさにお引渡しの時は、TV番組のビフォーアフター状態で、

 

大変感激していただけました。

 

STOCKも心から喜ばれているお客様を見て、

 

「本当によかった―!」と続いていた緊張が緩みました。

 

ご紹介いただいた東灘H様、仲介業者Sさまにも喜んでいただけました。

 

STOCKは、「紹介してよかった」「紹介してもらってよかった」が何よりの喜びです。

 

ありがとうございました。

 

さて、完成間近の芦屋T様邸・・・ナルグリーンさんのTVボードと大谷石・・・

 

専用庭の緑・・・ワクワクします。

 

カーテンやダイニングテーブルやチェアーもオリジナルでご提案・・・

 

完成が楽しみですね。ナルグリーンさん、カーテン屋Hさんよろしく!

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そして、新たなる緊張感とワクワク・・・芦屋M様邸が着工です。

 

仲介業者H様のご紹介の芦屋M様・・・ありがとうございます。

 

まずは、1階から4階まで搬入搬出通路をしっかり床養生

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解体工事開始です。

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さあ、お盆前完成に向けて新たに現場が盛り上がってきます。

 

芦屋Tさまご紹介の焼鳥屋店舗大阪Yさま、ご近所Mさまご紹介の東灘Kさま・・・

 

お待たせしました!着工に向けてお打合せお願いしますっ。

 

「紹介してよかった」「紹介してもらってよかった」を頂けるように頑張ります!

 

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■ 地域密着

Date: 2011/6/25

ストック本城です。

 

再び事務所の近所のマンション管理組合様より営繕工事のご依頼が・・・

 

駐車場の天井が落下してきたとの緊急事態。

 

このマンションにはSTOCKのお客様も多く、何よりもお近くですので

 

出来る限りの事はさせていただこうと出動!!

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キレイになりました。地域密着でお仕事させていただけることに感謝!

 

さてさて、芦屋で探していました倉庫ですが、決定!

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大変小さな空間ですが、便利な場所。

 

芦屋の中でも人通りの多い路面店ならぬ路面倉庫・・・

 

しかし、倉庫だけでは「もったいない」

 

ん~、STOCKらしく・・・地域密着で・・・いろいろ思案中・・・

 

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■ 物件案内同行

Date: 2011/6/24

ストック本城です。

 

最近、仲介業者様と共に物件案内同行をさせていただくことが多くなりました。

 

STOCKは、リノベーションの設計・施工の立場から

 

その場でメリット・デメリットをお伝えし、

 

物件価格+リノベーション費用をその場で概算・・・

 

仲介業者さんがローン関係のご相談にお応え・・・

 

これであとはお客様の判断次第・・・何件でもお付き合いします。

 

これがSTOCK流です。

 

さて、芦屋T様ご紹介の芦屋Y様の物件案内に仲介業者Sさんと同行・・・

 

明るくて、広ーいリビング・・・

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そして、バルコニーの階段を下りると・・・かなり立派な専用庭

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 この専用庭の環境は抜群です! 

 

もちろん、芦屋Y様即決のお申込みとなりました・・・

 

リノベーションのお打ち合わせも楽しみですね!

  

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■ もも・かき育英会

Date: 2011/6/21

ストック本城です。

 

東日本大震災から3カ月が経ちました・・・

 

3ヶ月間私が継続していることは、

 

店のレジで毎回お釣りで発生する1円玉・5円玉・10円玉を全て募金すること。

 

(3.11より前は1円玉と5円玉だけでした。)

 

毎日の生活の中で今の私にはこれくらいしかできないかなと・・・

 

さて先日、建築家の安藤忠雄さんから封書が・・・

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今月初めに安藤さんの講演会(これで7回目くらいです。)に参加して、お話をお聞きし、

 

「この人はやっぱりスゴイなぁ」とまたまた感激!勉強させていただきました。

 

「東日本大震災で親を亡くした遺児の教育を10年間継続して支援してほしい!」

 

という考えに賛同させていただきました。

 

私が建築を本気で学びたいと思ったのも、リノベーションも立派な建築の仕事だと思えたのも

 

この安藤忠雄さんの建築や本・講演会がきっかけでした。

 

また、発起人の方々も生き方のかっこいい人ばかり・・・粋な人たちです。

 

日本人の豊かな人間力を感じるこの大人の中の大人たちのように

 

私たちの世代も追いつかないといけないと・・・次世代のために・・・

 

 

もも・かき育英会にご興味のある方はこちら

 

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■ チームワーク

Date: 2011/6/17

ストック本城です。

 

なかなか忙しくさせていただき、ありがたく、

 

ご支援いただいている皆様に感謝申し上げます。

 

現場では・・・お引渡しを前に大工さんも内装屋さんも蜜蝋ワックスがけをお手伝い・・・

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たたみ屋さん、電気屋さん、建具屋さん、混雑しても誰も文句言わず助け合い・・・

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また、東灘S様邸・芦屋C様邸・尼崎M様邸では、

 

新たに左官屋Oさん・塗装屋TさんがチームSTOCKに仲間入り・・・

 

またまた同世代の気の合う職人さんたちです。

 

すばらしいご縁に感謝いたします。

 

この度、最大5現場が重なりましたが、チームSTOCKの職人さんたちが、

 

皆、声掛けあいながら見事に頑張ってくれました。

 

すべての現場で、苦情もゼロでした!

 

地域密着で現場と現場が近かったのも良かったが、

 

何よりもすばらしいチームワークに感謝。。。

 

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■ 祝!

Date: 2011/6/13

ストック本城です。

 

何やらみんな幸せそう・・・

 

真ん中の白いドレスがうちの娘・・・私に似てます・・・幸せそう?

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最も幸せそうなのが・・・この二人・・・

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STOCK寺井とキレイなお嫁さん・・・STOCKの家族が増えました!

 

皆さま、今後ともSTOCKファミリーをよろしくお願いいたします。

 

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■ STOCK再販サポート

Date: 2011/6/11

ストック本城です。

 

STOCKでは、事業者様向けに再販サポートに取り組んでいます。

 

まもなくお引渡しの芦屋T社様再販リノベーションもほぼ完成。

 

ご依頼内容は、

 

『芦屋の築25年62㎡の中古マンションを販売できるように300万円台でリノベーション』

 

BERORE (リノベーション前)

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AFTER (リノベーション後)

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設備入れ替え・壁天井下地抗酸化コート・床下地L45遮音マット

 

全室丹波杉床材蜜蝋WAX仕上げ・リビング壁大谷石貼り・玄関ライムストーン貼り

 

照明・カーテン・・・・・

 

とにかく設計~解体~施工~ディスプレイ~販売ツール~来客用スリッパまで

 

ワンストップで300万円台!

 

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■ 現場判断=お客様に喜んでいただくために

Date: 2011/6/09

ストック本城です。

 

現在工事中の芦屋C様邸は、配管や設備は入れ替えるものの

 

壁や床の下地は既存利用の部分が多い現場です。

 

現場では、毎日重要な判断が要求されます。

 

例えば、芦屋C様邸のリビングの床・・・ 

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既存のクッションフロアをはがして、上に新しいフローリングを貼る予定でしたが・・・

 

下地は、2回前のリフォーム時に貼られたフローリング・・・ひどい床鳴り・・・

 

何度も補修を試みるものの、

 

夜な夜な大工さんが帰った静かな現場でチェックすると・・・

 

キュー・ギー・ギー・・・と新たな床鳴りが・・・ 

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「こんな時はお客様の立場に立って考える・・・」がSTOCK流。

 

工事も終盤ですが、ギリギリのタイミングで古い下地をはがし、やり替えることに・・・

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 これで安心です!

 

見積通り、図面通りに行かないのが、中古マンションリノベーションです。

 

しかし・・・

 

「おまかせします!」と言ってご契約頂いたからには

 

期待通り・・・いや、期待以上の住空間をお引渡しするのが

 

STOCKの中古マンションリノベーション・・・

 

「頼まれ事は試され事」

 

お客様に喜んでいただける現場判断を心がけたいと思います。

 

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■ 公団タイプ賃貸マンション

Date: 2011/6/07

ストック本城です。

 

本日は、芦屋T様と照明・カーテンについて現場打合せ・・・

 

チームSTOCKのカーテン屋Hさんの細やかな提案にT様もご納得。

 

写真のカーテンは既存のもので、

 

新たに設置するカーテンは天井から吊るす予定。天井も補強しています!

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その後、仲介業者S様のご相談で東灘の築40年の賃貸マンションへ・・・

 

古い公団タイプのマンション・・・外も内もノスタルジックなザ・昭和です。

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さて、全20戸のこのマンションを今後どう運営していくべきなのか・・・

 

家賃とのバランスも悩みどころです。共用部も含めてご提案の宿題を頂戴しました。

 

築40年超の団地再生は、日本の抱える課題でもあります。

 

じっくり考えてみたい案件です。

 

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■ STOCK Lab. ASHIYA

Date: 2011/6/05

ストック本城です。

 

突然ですが、ひょんなことから貸倉庫を物色中です。

 

ただ、倉庫を借りて、倉庫だけに使うのは・・・モッタイナイ!(STOCK流)

 

ストック・ラボ芦屋として、チームSTOCKの施工業務の拠点にしたいと・・・ 

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 その場でアイデア描いてみるものも・・・

P1010183.JPG目移りする物件もぞろぞろと・・・

P1010170.JPG さてさて・・・どうなる事か・・・お楽しみに・・・ 

 

 

 

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■ 物件案内同行お気軽に!

Date: 2011/6/03

ストック本城です。

 

今日は、各現場でキッチンやフローリング等搬入が重なり、バタバタ・・・

 

そんな中でも、東灘H様のご要望で中古物件をご案内。

 

天気も良かったので現地集合となりました!

 

仲介業者SさんもSTOCK本城も自転車でぶらりっと・・・♪ 地域密着!

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いい物件ですが、築年数と価格のバランスに難あり・・・

 

東灘H様、その時期が来れば、いい物件に出会い、素敵なリノベーションができますよ~。

 

いい物件出たら、またご一緒に・・・♪

 

さて、午後は大阪Y様と焼き鳥店舗のテナント採寸&打合せ・・・

 

中古マンションにしてもテナントにしてもハコを見て完成をイメージしないといけない・・・

 

なかなか難しいですよね・・・コストのバランスも大事ですから!

 

だから、STOCKは検討されている物件には、とにかく同行&アドバイスします。

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大阪Y様ご夫婦の新しい店づくり・・・STOCKも存分に楽しませていただきますよ!

 

オッ!と思わせる・・・予測を上回る店を・・・

 

現場近くで見かけたこの外国人のように・・・(STOCK号車窓から)

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 さてさて、夕方は事務所近くのマンション管理事務所からのご相談で共用部修繕の調査に・・・

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■ 梅雨の中休み。

Date: 2011/6/02

ストック本城です。

 

本日は芦屋C様邸着工・・・STOCK・大工Oさん・Hさん・電気Kさん・水道Kさん集合! 

 

STOCK恒例・・・みんなで解体着工!

 

全員30代、朝からオヤジギャグ合戦・・・ヤバイ、お客様には聞かせれない。。。

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 庭付きの芦屋C様邸・・・専用庭のカリンの木に実がなっていました。

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その後、芦屋T様邸・尼崎M様邸・芦屋T社様現場を回りましたが・・・

 

梅雨の中休み・・・今日はどこに行っても・・・緑の香りが・・・目をやると・・・

 

マンションの共用部や周辺には、小さな実りがたくさんです。

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 いよいよ夏が近づいて来たのですね~。

 

さて、再び芦屋C様邸。

 

解体中であっても一日の作業の終わりはキレイに掃除・・・。 

 

大工Oさん・Hさんありがとうございます。

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■ STOCK POLICY

Date: 2011/6/01

ストック本城です。

 

今日から6月、震災の影響による納品の遅れもほぼ解消しました。

 

さて、8月決算のSTOCKにとりましては、第4四半期へ突入です。

 

上半期(9月~2月)で超スロースタートしましたが、

 

おかげ様でここに来て絶好調!本当にありがとうございます。

 

第4四半期(6・7・8月)は、現在声をかけていただいているお客様の

 

物件探し・お打合せ・工事をじっくりと丁寧に進めたいと思います。

 

節目の今日はSTOCKの「POLICY」を改めてご紹介・・・

 

写真は、近々完成する「端材から生まれた小物たち」に同封するものです。

P1010095.JPG日頃より、STOCKのPOLICYにご理解いただき、

 

お客様をご紹介くださるサポーターの皆様と

 

数あるリフォーム会社からSTOCKをお選びいただいているお客様がいるからこそ

 

STOCKは、そのPOLICYどおりにお仕事をさせていただくことができています。

 

あらためまして、心より感謝申し上げます。ありがとうございます。

 

 

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