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■ 北欧デザインって・・・

Date: 2013/2/28

ストック本城です。

 

早朝、STOCK事務所から徒歩3分の東灘KO様邸までの坂道を

 

連日、台車でタイルなどの建材を運ぶSTOCK森田(下写真)です。

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後ろから車で近づいて・・・

 

「がんばれ!タイルおじさんっ!」と声をかけて通り過ぎてみました(*^^)v

 

 さて一方、STOCK事務所から徒歩1分の東灘Sマンション管理組合様からのご依頼で

 

共用部のアルミ目隠しフェンスの設置工事が着工。

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約170世帯の東灘Sマンションには、OB客様も多数お住まいで、

 

プライベートでお世話になっている地域の皆様も多数お住まいです。

 

今までも共用部の工事を何度かさせて頂いておりますが、

 

今回は隣地との境界に目隠しフェンスを立てるというもの。ありがとうございます。

P1000992あ.JPGまずは既存のコンクリート基礎に柱を立てるための10か所の穴あけ作業から・・・

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コンクリートの穴あけ完了!工事は明日も続きます・・・

 

さて、お昼休みを利用してSTOCK黒田とSTOCK本城は・・・

 

巨大なコンクリートの穴をのぼり・・・

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 兵庫県立美術館『フィンランドのくらしとデザイン』展へ行ってきました。

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 STOCKの住宅設計やリフォームでもお客様からお打ち合わせで出てくるのが

 

「北欧っぽいシンプルな空間」「北欧デザイン」「北欧色」・・・

 

STOCK本城自身、はっきりとした定義も分からず、「なるほど!わかりました。」

 

なんて言っていますが・・・正直???

 

ただ今回の展示会でも展示されていたイッタラ社のティーマというマグカップは

 

無駄を省いたシンプルなデザインで北欧デザインの代表作です。

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 STOCK本城の自宅でも定番テーブルウェアとして、

 

10年前から使い続けています。(下写真)

 

シンプルなデザインが好きですが、

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このティーマ・・・シンプル食器の代表作だけに・・・引き出物や内祝いで頂くカタログギフト

 

の多くに掲載されていたり、全国のどこの百貨店でも販売されています。

 

ゆえに・・・5点セットやデザイン違いなど全く気にせず、

 

新調したり、1点ずつの補充が出来ます。

 

STOCK本城自宅のマグカップも普段使っていても気になりませんが

 

裏返すと手に入れた時期によって底のマークに微妙な違いがあります。(下写真)

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食器がバラバラのデザインになったり、数だけどんどん増える、捨てれないってことも

 

解消できます。

 

そして、同じく今回の展示会でも大きく紹介されていた北欧&フィンランドが誇る

 

巨匠・建築家アルヴァ・アアルト・・・

 

彼のファンは、住宅設計をする人の中に非常に多いのです。

 

STOCK本城も15年前に買ったこの建築雑誌のアアルト特集(下写真)は

 

今も大切にしています。 

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 アルヴァ・アアルトは、言っています。

 

「建築における唯一の正しいねらいは『自然に無理なく建てる』ということである。

誇張してはいけない。不必要なものをつくってはいけない。余分なものはすべて、

時間の経過とともに見苦しくなる」と。

 

北欧で大きなカラマツや赤松の森にひっそりと建つ

 

アルヴァ・アアルト設計の小さな住宅建築に憧れをもっていましたが

 

STOCKも芦屋の奥池南で本当に素晴らしい土地(下写真)に巡り合い

 

この春、

 

『自然に無理なく建てる』 『財布に無理なく建てる』

 

STOCKの小さな山小屋(Hutte)が着工します。

hutte.jpg

 こうなったら、設計デザインに携わる者として勉強が必要!?

 

北欧デザインとは何なのか?も含めて、

 

「アアルトの建築をめぐる北欧研修に・・・この夏、行っちゃおっか!(^O^)/」と・・・

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帰り道、2人で盛り上がるSTOCK黒田とSTOCK本城でした。(*^^)v

 

(お正月以降休みゼロ状態・・・はたして北欧の旅は実現するのだろうか???)

 

【ストック株式会社】神戸市東灘区と芦屋市を中心に、自然素材を使ったリノベーション(中古マンションのリフォーム)やオーダー家具など、こだわりのライフスタイルのお手伝いを致します

 

■ 現場ランチ&チームワーク

Date: 2013/2/27

ストック本城です。

 

今週もSTOCKの水曜日恒例の現場ランチ開催!

 

芦屋H様邸マンションリフォーム現場も

 

東灘KO様邸マンションリフォーム現場も

 

山手幹線に面しているので、芦屋H様邸から内装職人J郎さん・R太さんが駆けつけて

 

東灘KO様邸でみんなで楽しい現場ランチとなりました。

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大工Aさん・Iさん・Iさん・設備職人Kさん・ガス職人Yさん・内装職人J郎さん・R太さん

 

STOCK森田・本城&STOCK事務所が近いのでSTOCK黒田も歩いてきて参加。

 

10人で賑やかに・・・

 

(一番奥のR太さんは、風邪なのでみんなに配慮して、遠くへ離れています。)

 

そういえば・・・ご紹介できていませんでしたが・・・今年になって

 

11人で賑やかな現場ランチがありました。

 

北区の美容室セレーノ様の現場にて。(下写真)

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チームSTOCKの電気・空調の職人さんが一気に全員参加となりました。

 

こうやって、異なる職種の職人さんたちが「同じ釜の飯を食う」ことによって

 

1つ1つのSTOCKの現場が和やかになり、

 

STOCKの「仕事=お客様を喜ばせること」がどんどん浸透していきます。

 

東灘KO様邸のように工期が短い現場でたくさんの職種が一度に入っても

 

「仕事=お客様を喜ばせること」という目的は同じなので

 

お互い譲り合い、協力し合い・・・チームワークが育つのです。

 

現場もきれいに保たれます。

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先日のブログのとおり、給排水管もガス管も美しくすべて入れ替えられました。

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しかし、STOCK本城が予定していた以上に解体しすぎていて、

 

正直、2重床や壁の復旧も含めると作業量も材料代もUPしますが、

 

ここがチームSTOCKのイイところです。

 

職人さんたちが汗を出し、知恵を出し、話し合い

 

「この方がきっちり安心の施工ができる」

 

「この方が空間が広くとれる・美しい」と

 

自主性をもって判断してくれていることなので

 

STOCK的には、全くOK!「仕事=お客様を喜ばせること」ダカラ・・・

 

しか~し、作業量は増えても工期は伸びませんのでヨロシクね!

 

さて、この現場の東灘KO様は

 

現在、九州にお住まいでSTOCK本城も一度しかお会いしていません。

 

現場に来ていただくこともできませんし、

 

次にお会いするのは、3週間後のお引っ越しの時。

 

このような状況でも、STOCKをご信頼いただき

 

ご依頼いただいたのですから、本当にありがたいことです。

 

「仕事=お客様を喜ばせること」

「頼まれごと=試されごと」

 

チームSTOCKのこのチームワークで

 

必ず東灘KO様を喜びでK.O.します!\(^o^)/

 

【ストック株式会社】神戸市東灘区と芦屋市を中心に、自然素材を使ったリノベーション(中古マンションのリフォーム)やオーダー家具など、こだわりのライフスタイルのお手伝いを致します

 

■ ワクワクワーク♪が続々・・・

Date: 2013/2/26

ストック本城です。

 

おかげさまで、ありがたいことに、

 

楽しいワクワクワークが、順調に進んでおります。

 

チームSTOCKの家具職人ナルグリーンさんとも頻繁にお打合せ・・・

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芦屋H様邸マンションリフォームの洗面台や手洗い台等も続々完成・・・

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&納品・・・力強いパートナーです。

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チームSTOCKの大工Aさんも大工工事の仕上げ作業中・・・ありがとうございます。

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芦屋H様邸マンションリフォームは、内装工事へ進みます。

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STOCKの定番・大谷石貼り作業中のタイル職人F親方

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チームSTOCK唯一の平成生まれ、タイル職人Sさん・・・

 

大量の砂・セメントを練って、玄関土間の拡張部の嵩上げ作業中・・・

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玄関土間は、いろんな大きさ・形のマンションの玄関のリフォームで使える

 

薄い天然石を・・・とSTOCKで開発し、3年前から使っている

 

ラスティックモザイクストーン・・・F親方が丁寧に施工中。

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おなじみチームSTOCKの内装職人Oさん、J郎さんも作業開始・・・

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内装職人R太さんも・・・いつもありがとうございます。

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さてさて・・・

 

大工さんは・・・次なる現場へ・・・

 

STOCK事務所から、STOCK2号(三輪原付)で40秒・・・歩いて3分・・・

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東灘KO様邸マンションリフォームが着工しました!

 

STOCKの台車3兄弟も養生材を詰め込んで登場です。

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もちろん・・・STOCK自慢の共用部養生もバッチリです。

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常に業界NO1・世界NO1を意識して、

 

「チームSTOCKは、共用部を使わせていただく」

「チームSTOCKは、住民の方に音や振動でご迷惑をおかけする」

 

ということを念頭において、

 

まずはSTOCK本城が時間をかけて養生します。

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チームSTOCKのすべての職人さんたちも同じ気持ちで

 

作業を行ってくれています。

 

さて、東灘KO様邸マンションリフォーム・・・

 

規模の割に工期が非常に短い・・・さっそく解体開始!

P1000315a.JPG チームSTOCKの大工Aさん・Oさん(神戸チーム)と大工Iさん・Iさん(京都チーム)

 

電気職人Aさん、設備職人Kさん、STOCK森田でスピード解体・・・

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 大きな梁型がたくさんあり、独立キッチンや長い廊下など

 

無駄の多かった既存プランですが、梁型の半分はデザイン?によるもので

 

撤去することに。

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廊下やキッチンもリビングダイニングとつながり

 

明るく広い空間に生まれ変わりそうです。

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設備職人Kさんも工期短縮のため解体作業終了を待たず引き続き、給排水工事へ

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外部の給湯器から畳(一段上がった)の下を通っていた給水管も

 

床をフラットにするために天井へ向けて配管の入れ替え・・・

 

新たに追い炊き用の配管も・・・(下写真)

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STOCKでは、マンションリフォーム時にできる限りの給排水管配管の入れ替え

 

をします。解体して初めてどこまでできるか分かるのですが、

 

東灘KO様邸では、水道メーターから給湯器や設備機器に至るまで

 

専有部分すべての配管が取り替えられることがわかり、ひと安心。

 

下写真は、現在工事中の芦屋H様邸・・・こちらも床から給湯器や水道メーターに

 

つながっていた配管を切断し、

 

すべての給水管や追い炊き配管を入れ替えることができました。

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見えない部分ですが、給排水管の老朽化は

 

中古マンションの課題でもあります。物件によってできる範囲は異なりますが

 

できる方法を考えて、お客様に安心して、喜んでいただけることが、

 

そのまま、STOCKにとっても、安心であり、喜びでもあります。

 

 

さて、オープン目前でオーナーY様も大変喜んでいただいた

 

神戸市北区の美容室セレーノ様・・・

 

お店の前にもともとあった花壇を木で囲い、

 

チームSTOCKの造園パートナーA社長とHさんで植栽作業、ありがとうございます。

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 店内のインナーサッシ(2重サッシ)も

 

チームSTOCKのアルミ屋Wさんにお願いし、工事完了!

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そして、OB客・芦屋M様邸のインナーサッシ採寸もして、間もなく納品。

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こちらは、戸建コーディネートさせていただいている西宮KA様邸

 

建物もほぼ完成に近づき、チームSTOCKのカーテン屋さんHさんとお打合せ。

 

天井の高いイイ空間になりましたね!

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さて、こちらはOB客・灘区M医院様のエントランススペースの拡張工事。

 

M先生も大変喜んでいただいていて、開業から順調なようで何よりです。

 

内装職人Oさん、夜遅くまでありがとうございました。

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そして、またまた内装職人Oさん・・・OB客・芦屋K様邸・・・

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マンション全体で共用部の排水管の入れ替え作業を行うことになり

 

洗面所の床や壁をやりかえることになったようで

 

「内装の復旧は、管理会社手配の業者さんではなく、

 

ぜひチームSTOCKの職人さんにお願いしたい!」と・・・

 

そこまで言っていただき、ありがとうございます。

 

喜んで対応させていただきました。感謝。

 

続いて、OB客・西宮KU様のご実家の外部階段の改修のご依頼

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ありがとうございます。喜んでいただいたOB客様から

 

さらにつながる仕事がSTOCKの本流です。感謝。

 

3月に工事させていただきます。

 

 

長ーいブログで申し訳ありません。これでも抜粋しているのですが

 

最近ワクワクワークが、増えています。ありがたいことです。

 

こちらは3月着工が決まった東灘F様邸・・・STOCK森田と本城で採寸作業。

 

この物件も便利で明るくて、リフォーム向きのイイ物件です。

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が、しかし、このマンション・・・11階建てでエレベーターのストップが

 

1階・4階・7階・10階の4か所だけで・・・

 

エントランス階段+エレベーター+天井低い渡り廊下+長い廊下+階段

 

んっんん・・・・・

 

共用部養生&材料搬入が超大変そうですが、

 

F様とのお打合せも盛り上がってきているので、やる気満々です。

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 さて、こちらはカフェ&雑貨店を開業予定の灘区I様からご相談いただき

 

現場調査・・・ワクワクです。P1000714a.JPG

 こちらは、サーフショップ(下写真)を営む大阪Y様から

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店の隣に所有されている全6戸の木造アパートの今後の活用法についてのご相談

 

大阪で・・・木造で・・・正直、STOCKの範囲外のお仕事・・・なのですが

 

Y様ご夫婦の雰囲気とワクワクワークな感じに・・・

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波乗り状態です。(^_^)v

 

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■ 初体験・美容室完成!!

Date: 2013/2/24

ストック本城です。

 

STOCKは、中古マンションのリフォームをメインに

 

お仕事させていただいていますが、

 

今までにも10件ほどの店舗も設計施工させて頂きました。

 

店舗と言っても各業界の常識やこだわりが多様で

 

毎回が初体験の連続・・・

 

実に緊張感があり、勉強になり、楽しいお仕事です。

 

まもなくオープンの北区Y様店舗(美容室)も

 

お陰様でいっぱい勉強させていただきました。感謝です。

 

最後の仕上げを前に美装(クリーニング)作業・・・

P1000702a.JPGP1000701a.JPGチームSTOCK自慢の爽やかハウスクリーニング部隊率いる

 

ハウスクリーニング職人Hさんは

 

工事中使わせていただいた既存トイレを黙々とお掃除中

 

いつもありがとうございます。

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そして、仕上げ作業へ・・・

 

チームSTOCKの塗装職人Tさんたちは、寒い雪の中の作業・・・感謝。

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 さらに陽の当らない建物の北側では・・・一日中・・・

 

通称「エエ声職人」の設備職人Kさんが美容室専用の給湯システムの

 

複雑な配管工事作業中・・・

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すると設備職人Kさんが震えるエエ声で・・・「う~うう~」

 

STOCK本城「Kさん、何か問題発生ですか?」

 

設備職人Kさん「さっきからエアコンの室外機から思いっきり

 

冷気出てるんで余計に寒いんですよ~(>_<)」

 

犯人発見!!!

 

室内でエアコン試運転中と言いながら

 

電気職人Aさんが汗かきながらヌクヌクと作業中・・・

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そして・・・STOCKの大谷石を大量に使ったシャンプー室には

 

高級シャンプー台が3台搬入・・・

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エントランスでは・・・

 

STOCK森田がガラスの取り付け作業中・・・良い感じです!

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 そして・・・この店舗の目玉・・・

 

チームSTOCKの家具職人ナルグリーンさんが四苦八苦して

 

作ってくれた・・・通称「モゲモゲ」

 

カットスペースのミラー一体型パーティションを塗装職人Tさんが塗装中・・・

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受付カウンターでは・・・

 

内装職人J郎さんがカウンターにダイノックシート貼り作業中・・・

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そして・・・店舗工事でセットになるのが・・・消防検査・・・

 

チームSTOCKの防災職人Kさんが消防署の検査官の対応中・・・

 

火災報知機の動作チェックや

P1000830.JPG消化器の設置確認や

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 内装材の防炎認定やP1000816あ.JPG

不燃認定の確認など

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キッチリと書類で申請して、検査後に店舗の使用開始が許可されるのです。

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こうしてSTOCKが初めて設計施工を手掛けた美容室が完成しました!

 

キッズルームから見るこのアングルが気に入りました。

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オーナーY様とお打ち合わせするうちにどんどん進化したカットスペースは

 

Y様のフリーハンドの有機的なカーブをパーティションにしました。

 

そして、家具職人ナルグリーンさんと悩んだのが

 

これを空中に浮いた感じでミラー台としての機能を持たせること・・・成功です。

 

これこそオリジナル!!!

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パウダールーム&トイレは、ゆったりとした個室感覚

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  P1000824.JPG

そして・・・思いっきりリラックスできそうなシャンプー室 

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オーナーY様も「大満足!」と絶賛していただき、ひと安心・・・

 

美容室の設計施工初体験の機会をいただき、

 

また、たくさん勉強させていただき、楽しませていただき、

 

ありがとうございました。

 

店舗の設計施工は楽しくてやめられません。

 

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■ トラップに感謝!納税に感謝!

Date: 2013/2/16

ストック本城です。

 

芦屋H様邸マンションリフォーム工事が順調に進んでいます。

 

街中の駅前商業施設併設のマンションだけに緊張感たっぷりの

 

着工でしたが、事故もクレームも一切なく・・・感謝・感謝です。

 

チームSTOCKの大工Aさんは、木製格子枠の作業中・・・

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ユニットバスの設置工事・・・

 

芦屋H様邸では、ユニットバスもキッチンもガラっと位置が変わりました。

 

もちろん専有部分の設備配管もすべて入れ替えましたので安心です。

P1000686.JPGのサムネール画像

 さて、リフォーム工事で大工工事やユニットバス工事などは

 

皆様がご想像できる範囲ですが、集合住宅ゆえの火災報知器等の

 

防災工事も消防法に基づいて専門の職人によって、地味に行われています。

 

万が一に備えた地味かつ重要な設備です。

 

通常は、チームSTOCKの防災専門職人Kさんにお願いしていますが、

 

芦屋H様邸のマンションは、商業施設等も関連しているため

 

芦屋駅前の複合施設全体を担当している防災業者さんにお願いしました。

 

お忙しい中、ありがとうございます。

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 さらに地味なところでは・・・皆様も見たことがある

 

排水管のS字トラップやSt.jpg

排水管のP字トラップ・・・pt.jpg

キッチンや洗面台の排水口の下に、このS字やP字型の配管があると

 

U字型に垂れ下がっている部分に水が溜まり

 

共同配管等からの虫や臭気の侵入を防ぐことができるのです。

 

もしかしたら皆さんも経験があるかもしれませんが、

 

このS字トラップやP字トラップがあるにもかかわらず、

 

臭気が上がってくることがあります。

 

あるいは、排水管の中でポコポコと音がすることが・・・

 

それは・・・同時に数か所(数住戸)の排水が行われたりすると

 

ピストンのように配管内の気圧が極端に下がり、

 

トラップに溜まった水を吸い取ってしまうからなのです。

 

このような現象を防ぐためにSTOCKでは通常1~2か所に

 

通気弁(下写真)を設けています。

 

地味に壁の中に隠れてしまいますが、配管内の気圧が下がると外気を

 

吸って調整してくれ、通常は虫や臭気が侵入しないように

 

弁が閉まっています。写真は、芦屋H様邸の壁の中。

P1000698.JPG

さらにさらに地味なトラップがあります。ドレイントラップ(下写真)です。

 

エアコンから生じる結露水は、通常、冷媒管と共に室外機の近くに排水されますが、

 

マンションの場合、外壁に面さない、中央付近の部屋のエアコンの結露水の排水は

 

水勾配をとることができず、キッチン等と同じく床下の排水管に繋ぐことになります。

P1000699.JPGしかし・・・エアコンを使っていないときは、結露水が生じないため

 

S字トラップやP字トラップのような仕組みでは、虫や臭気が侵入してしまいます。

 

そこで、ドレイントラップ(上写真)を使います。

 

水がないときは、青いボールが下の配管の蓋となって、虫や臭気の侵入を防ぎます。

 

結露水が溜まってくるとボールが浮いて、溜まった結露水を排水するのです。

 

優れものです。写真は、芦屋H様邸の壁の中。

 

このように華やかな空間の陰に地味なトラップがあるのです。

 

 

さて、話は変わりますが・・・

 

STOCKも会社設立から4期目の半ばを迎えようとしています。

 

おかげさまで会社設立から3期連続で黒字かつ増収増益で

 

ささやかながら精一杯の納税をさせていただきました。

 

STOCKと同じ芦屋・東灘地域密着の芦屋税務署に・・・。

 

STOCKも継続できる会社として認められたのでしょうか?

 

バレンタインデーと翌日の2日間、

 

確定申告等でお忙し中、芦屋税務署の財務官の方が

 

税務調査にお越しになられました。ありがとうございました。

税務署.jpg

STOCKでは、リフォームの設計施工でも

 

できる限りの無駄なコストを省いてお客様に還元して

 

リフォーム工事の適正価格を実現していますが、

 

経営・経理の面でも

 

税理士・社労士・会計士・行政書士・弁護士などとは無縁で

 

すべて外注せず、社内で処理しています。

 

STOCKには、こだわりがあり

 

「適正価格で値引きゼロで受注」(すべてのお客様が証人)

 

「業者への値引きゼロでスピード支払」(すべての取引業者様が証人)

 

などシンプルな経営と社内業務の単純化を図っています。

 

芦屋税務署の財務官の方も紳士的な方で、

 

社内資料をじっくり細かく見られて

 

「社内でやっておられるのに、本当にきっちりされていますね。」

 

「受注(収入)と発注(支払)も明確で帳票類も少なくシンプルですね。」

 

とお褒めの言葉をいただきました。ありがとうございます。

 

ほっ。

 

が・・・しかし・・・

 

華やかなお褒めの言葉の陰に地味なトラップ(罠)が・・・

 

税法上の地味なトラップ(罠)にただ1点引っ掛かりました!

 

おかげさまで納税額も増え、社会貢献することができそうです。

 

ありがとうございます!うれしい!やったー!(-_-;)

 

何事も外注や人任せにせず、自分たちでやってみることは

 

リフォームの現場でも経営でも、大変勉強になります。

 

「失敗=勉強代」ですから、とにかく感謝です。

 

せっかくなので

 

真正面から「節税相談」たっぷりさせていただきました。

 

ありがとうございました。

 

ちなみに今期は、皆様のおかげさまで

 

半期(2月末)を待たずして、4期目(8月末)決算の

 

増収増益の見通しがついております。ありがとうございます。

 

しっかり納税して、社会貢献できる会社を目指して

 

日々頑張ります。

 

【ストック株式会社】神戸市東灘区と芦屋市を中心に、自然素材を使ったリノベーション(中古マンションのリフォーム)やオーダー家具など、こだわりのライフスタイルのお手伝いを致します

 

■ 進め!地域密着・芦屋~東灘

Date: 2013/2/14

ストック本城です。

 

北区Y様邸店舗(美容室)は、ゴールが見えてきました!?

 

チームSTOCKのコーディネーターHさん登場で

 

オーナーY様とカーテンのお打ち合わせ・・・楽しみです。

111.jpgそして、今週も芦屋H様邸マンションリフォーム現場で

 

チームSTOCK水曜日恒例のワクワク現場ランチ・・・

 

チームSTOCKの大工Aさん・Oさん、電気職人Yさん

 

アルミ屋Wさん、STOCK本城・森田で楽しくランチです。

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さて、この芦屋H様邸のバルコニーのすぐ外に見えているマンション・・・

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先日、芦屋K様の中古物件内覧同行させていただきました。

 

ストック流【スピード&安心】のサポートで芦屋K様にも

 

大変気に入っていただき、購入に向けて前進です!ありがとうございます。

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さて、こちらはSTOCKオフィスから歩いて5分の東灘KO様邸・・・

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先日は、現在お住まいの九州からご家族全員、車でご来社いただき、

 

1回限り6時間のお打ち合わせ・・・大変喜んでいただき、

 

工事のご依頼をいただきました。ありがとうございます。

 

バルコニーからはSTOCKオフィスが見えています。

P1000328aa.JPGまもなく地域密着マンションリフォーム工事着工です。楽しみです。

 

さて、こちらもSTOCKオフィスから歩いて5分の中古マンション・・・

 

先日、東灘KUさまの中古物件内覧同行させていただきました。

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築28年程度のマンションですが内装、特に建具がGOOD!

 

和室以外の建具がラワン材で作られており、風を通すためのランマもある

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なかなか素敵な建具・・・そのままでも・・・色を塗り替えても・・・

 

十分かっこよくなります。

 

ストック流【スピード&安心】のサポートで東灘KU様にも気に入って頂き、

 

購入申し込みへ・・・

 

しかし、一足先に他の購入希望者からも申し込みが・・・

 

週末の物件探しではこのようなことがよくあります。

 

どうか東灘KU様が購入出来ますように(祈)

 

このマンションのバルコニーからもSTOCKオフィスが見えています。

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物件探しも地域密着もどんどん邁進中です!

 

おかげさまで現在STOCKでは、ご紹介やお問い合わせにより

 

多くのお客様が物件探し中、物件購入済み、着工待ちとなっております。

 

また、

 

OB客様からのリピート工事も引き続き多くご依頼いただいております。

 

ありがとうございます。

 

チームSTOCK一丸となって、お一人お一人のお客様に喜んでいただけるよう

 

しっかり対応させていただきます。

 

そして、

 

後回し後回しになっているのが、

 

今年春の完成を目指していた芦屋奥池の自前物件

 

STOCKの新しい提案住空間Hutte(ヒュッテ)は、いまだ下写真のとおり・・・

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残念ながら、まだまだ着工も出来そうにありません。。。

(計画看板を出して、建築確認申請中です。)

 

このままではまた冬が来てしまいます。こちらもがんばります。

 

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■ うれしーたのしー・・・・・・♪

Date: 2013/2/12

ストック本城です。

 

芦屋H様邸マンションリフォームは解体を終え

 

順調に進んでおります。

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ある夜・・・芦屋H様邸での作業を終え・・・

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苦戦していた北区Y様店舗(美容室)工事の

 

給水給湯システムの打ち合わせをチームSTOCKの設備職人Kさんと

 

していると・・・芦屋H様邸の既存の床下に

 

マンション新築当時のものと思われる週刊誌が出てきました。

P1000495.JPGページを開くと・・・20年前のキムタクさんが

 

「うれしーたのしーオロナミンC」と・・・

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おかげさまで、チームSTOCKは、うれしーたのしーお仕事で

 

ワクワクでございます。

 

チームSTOCKの大工Aさん&STOCK森田もインフルエンザから復活!

 

チームSTOCK水曜日恒例のワクワク現場ランチ・・・

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 一方、チームSTOCKの家具職人ナルグリーンさんもインフルエンザから復活!

 

工場ではどんどん家具の製作が進んでいます。

 

チームSTOCKのアルミ屋Wさんもマスクをして快気祝いに・・・

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巨大なモゲモゲも形になってきました!でっデカ!!!

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北区Y様店舗(美容室)現場では、巨大モゲモゲの塗装を

 

美容室のオーナーY様とスタッフのN様で検討中・・・

 

STOCKおすすめの柿渋塗装は、

 

水彩画のようにグラデーションも表現できる木材保護塗料です。

 

さすがスタイリストさん、センスGOOD!

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 大谷石の壁と緩やかな壁に包まれる体内のような空間・・・

 

ここが薄暗ーいシャンプー室になります。ワクワクです。

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 休日返上でチームSTOCKの内装職人J郎さん・R太さんが作業中・・・

 

ありがとうございます。

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 店舗の外でもチームSTOCKの京都の大工チームリーダー大工Oさんと

 

神戸の大工チームリーダー大工Aさんが休日返上で共同作業中

 

ありがとうございます。

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 さて、連休明けのさわやかな朝・・・チームSTOCKのタイル職人F親子が

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アプローチのタイル貼り作業中・・・

 

余りにもこのひだまりが気持ちよくて・・・

 

(そして朝から電気職人Aさんが「なんかおなかすいた」を連発するので・・・)

 

10時の休憩に近くの出来立てパンを買ってきてホッコリ・・・

 

タイル貼り作業するF親方のそばで・・・

 

設備職人Kさんと電気職人Aさんがワクワクのおやつタイム

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 設備職人Kさんがふざけて・・・

 

「あっ、このパンF親方に似てますね~(笑)」・・・

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 すると

 

F親方「そうか?じゃっ、私もいただこうか!」と記念撮影。

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 本当にチームSTOCKはみんな仲が良い・・・

 

うれしーたのしーオロナミンチームです。

 

チームSTOCK全員の気持ちはひとつ 「仕事=お客様を喜ばせること」

 

お客様に感謝をし、仲間と仕事を楽しみ、そして「お客様に喜んでいただく」

 

【ストック株式会社】神戸市東灘区と芦屋市を中心に、自然素材を使ったリノベーション(中古マンションのリフォーム)やオーダー家具など、こだわりのライフスタイルのお手伝いを致します

 

■ 【設計施工一貫体制】で【失敗しない物件探し&リフォーム】

Date: 2013/2/03

ストック本城です。

 

私たちSTOCKは中古マンションのリフォームと店舗を

 

中心に業務を行っていますが、

 

「設計やデザインだけする設計事務所」でもなく

 

「施工だけする工務店」でもなく

 

「工事を下請けに丸投げするリフォーム屋さん」でもありません。

 

こだわっているのは【設計施工一貫体制】です。

 

STOCKは、

 

『仕事=お客様に喜んでいただくこと』を実践するために

 

お客様に初めてお会いしてからの雰囲気や築かれた信頼関係を

 

そのまま工事現場に反映しています。

 

さらに中古マンションの物件探しをされている方には、

 

【設計施工一貫体制】のSTOCKならではの

 

以下のようなサポートをさせていただいています。

 

①【失敗しないポイントを知る】

  物件探しを始めるときにご相談いただくと

  お客様のご要望を実現しやすい物件

  リフォーム費用が安くつく物件

  物件の仲介の仕組み

  リフォーム工事の流れについて

  ご説明いたします。

 

②【中古マンション購入の鍵】

  エリアや予算を決めて

  物件探しをスタートします。

  ここでチームSTOCKの仲介業者を

  ご紹介いたします。

 

③【スピードと安心】

  最新情報を物色していただいて

  「この物件どうかな?」という物件については

  間取りや物件価格等を考慮して

  STOCKと仲介業者がいつでもご相談に

  応じます。

 

④【スピードと安心】

  「この物件見てみたい!」という物件については

  至急アポイントをとり、内覧日を決定します。

  もちろんSTOCKと仲介業者が同行し、

  「こんな間取りが可能です!」「リフォーム費用はコレくらいです!」

  と即答させていただきます。

  

⑤【スピードと安心】

  内覧の時点で「希望の空間ができる!」

  「予算内でできる!」とご納得いただくことができます。

  そして、「この物件気に入った!」となった後は、

  「スピード」が重要です。

 

⑥【スピードと安心】

  即日、仲介業者にて物件購入の申し込みを売主に対して行います。

  同時に住宅ローンのシミュレーション・申し込みをします。

 

⑦【スピードと安心】

  住宅ローンを使ってリフォーム工事を行う場合、この時点で

  リフォームプランや施工業者の見積が必要になります。

  STOCKでは、内覧の翌日には

  銀行に提出できるプランと見積をご用意いたします。

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⑧【仕事=お客様に喜んでいただくこと】

  物件契約の際、仲介手数料が必要となりますが

  ①~⑦を経て、チームSTOCKの仲介業者で仲介を

  させていただいた場合は、手数料を特別価格で

  仲介させていただいています。

  ※浮いた費用は、十分リフォーム費用のたしになります。

 

中古マンション購入では、見積もりや判断に時間がかかっているうちに

 

他の購買希望者に先を越されることも多々ありますが、

 

こうして物件の契約を済ませた場合には、

 

お客様のご要望もご予算も共有できており、リフォームの

 

お打合せもスムーズで安心していただけます。

 

もちろんお客様も仲介業者もSTOCKも

 

無駄な労力、無駄な手数料、無駄なリフォーム費用等

 

見えないところに消えていく無駄なコストを

 

削減することができるのです。

 

さて無事、物件購入を完了したら、

 

着工に向けてワクワクのお打合せ開始です!

 

西宮N様邸マンションリフォーム工事(5月着工予定)

P1000067あ.JPG大阪K社様店舗工事(2月着工予定)

P1000463.JPG東灘F様マンションリフォーム工事(3月着工予定)

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東灘K様邸マンションリフォーム工事(2月着工予定)

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 そして・・・芦屋・東灘の新たな物件探しもドンドン始まっています。

 

お声かけいただき、ありがとうございます。

 

転勤の多いこの時期が物件探しの始め時です。

 

どうぞお気軽にご相談ください!!

 

【ストック株式会社】神戸市東灘区と芦屋市を中心に、自然素材を使ったリノベーション(中古マンションのリフォーム)やオーダー家具など、こだわりのライフスタイルのお手伝いを致します

 

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